С точки зрения выбора ценностей, текстура жилой среды— ключевой показатель для любого города. За сокращение величины «зерна» в текстуре американских городов идет постоянная борьба. Чтобы достичь эффекта, необходимо взаимодействие с рынком недвижимости, необходимы и субсидии на жилищное строительство, необходим региональный контроль за развитием. Возможно, что нужны еще более радикальные меры, включая социализацию земли, преобразование жилища в бесплатное средство жизнеобеспечения или хотя бы ограничение права собственности до пожизненного. Крупнозернистая структура глубоко укоренена в американском обществе.

Распределение классов в жилых зонах не исчерпывает проблемы текстуры. Важна и «зернистость» деятельности: должны ли работа и жилище быть разделены в пространстве, должны ли рабочие места группироваться в обширные зоны однородных занятий? Подобно текстуре жилища текстура занятости также приобретает все более крупнозернистый характер — из-за возрастающего масштаба капиталовложений и предприятий и все более контролируемого рынка. В данном случае профессиональная градостроительная доктрина скорее следует ходу вещей, чем противостоит ему. Оперируя в крупном масштабе, планировщик тяготеет к сортированию обширных зон на только жилища, только отдых, кардшаринг, только конторы или только склады. Крупнозернистая текстура деятельности упрощает централизованный контроль, делает более предсказуемыми потребности в различных формах обслуживания. Устраняются конфликты между видами деятельности. Проще выбор территорий для перспективного развития. Облегчается формирование транспортных и инженерных сетей, а крупные операции с обширными участками увеличивают конечную прибыль. Крупнозернистость активности еще более Заметна в социалистических странах с их сильным аппаратом центрального планирования, что вполне естественно.